ההגדרה הוא כדלהלן: שינויים מבניים הן לטווח ארוך ייצוגית התערבות החומר של רכוש משותף, הקמתה של מדינה חדשה, אז תחזוקה, שימור של המצב הנוכחי, כולל למודרניזציה של תיקון, או את ייצור ראשוני, כמו גם את כל השינויים משפיעים על העיצוב החיצוני של הקהילה נכס בר-קיימאלא חשוב, אם זה שרירותי פעולה של בודדים בעלי הדירות או על פעולות של בעל הדירה הקהילה. מכריע את סיווג כפי השינוי המבני בבניית המדינה ועל זה מזה על ידי ביצוע השינוי המבני, אשר יצא מן המדינה. שינויים מבניים דורשים גם את הסכמתו של כל במקרה של ילד לחיות יחד הבלתי נמנע מימד תפקוד לקוי של הבעלים. האישור הוא בדרך כלל נעשה על ידי החלטה של הבעלים הקהילה. אתה לא יכול להתבצע רק על ידי הבעלים של ההחלטה, אבל בשום צורה. הסכמה ולכן יכול להיות מוכרז בעל פה או במשתמע (על ידי התנהגות). תנאי הכרחי משתמעת הסכמה במקרים כי הסוכן יכול לזהות ביישום של טיפול עקב, זה ההתנהגות שלו, הוא הבין כמו הצהרת כוונות. עצם סובלנות (כלומר, עצם לא מקבל את זה בלי התנגדות) מבני, שינוי, או כישלון האתגר החלטת הרוב הוא מספיק, עם זאת, עבור האימוץ של הסכמה. הסכמה במונחים של השינוי המבני על-ידי חוקי קודמו נפרש גם על יורשו כותרת תמיד מחייב השפעה. הוא לא יכול לבקש יותר, ולכן, חיסול של השינוי המבני, אם השינוי המבני כבר החל. החלטה על הסכמה מצד כל אדם בעל הדירה תיגר, אם הוא מקופח על ידי שינויים הבניין. גם כאן, אין הגדרה ברורה החיסרון הוא אחד לא ממש קטין ירידת ערך, אז לקוי זה לא רק לא רלוונטית לחלוטין, או טריוויאלי. כמו הדמות, בהתבסס על רכוש משותף או העיצוב החיצוני של הבניין.
בין אם זה קטין או ליקוי רק שינוי קל בשל הבנייה מדידה, הערכה שיפוטית, במקרים בודדים, בכפוף לשינוי.
הגורם המכריע כאן הוא אובייקטיבי סטנדרטי, לא את דעתו הסובייקטיבית של רוב בעלי הדירות או את ההבנה של הפרט בעל הדירה. שינוי בהוראות הבנייה מתבצעת באופן בלתי חוקי, הבעלים האגודה תביעה בגין ההתפטרות של הבניין שינוי. אדם בעל הדירה פרויקט בנייה ללא נדרשת הסכמה של שאר בעלי הדירות על הסמכות שלו, את בעלי הדירה האגודה או בודדים בעלי הדירות, אז טענה של סמכות משלו, הוא פועל על הבעלים לסלק את מיושם כבר שינוי בבנייה של השלם, המצב המקורי ישוחזר. תביעות כפופים מגבלות זמן קבוע סטטוטורי הגבלת תקופה. זה שלוש שנים הגבלת תקופת ולכן חל תקופת ההתיישנות מתחילה עם הידע של השינוי המבני. עם זאת, הפעולה לרוץ, לדוגמה, הרחבה או שיקום של השינוי המבני, חדש הגבלת תקופת מתחיל עם אחד חדש הדלפק.
אם דירה הבעלים אינה עולה בקנה אחד עם חובת לפרק את השינוי המבני, אולי לא פחות מאשר את בעלי הדירה הקהילה', פשוט, אבל דורש קצת אכיפה של התואר כבסיס אכיפה.
