הרווחים הם, כמובן, לשלם את הבעלים
בנוסף התחזוקה של הדירה ניהול מטפל לאחר התייעצות עם הבעלים של צורך מודרניזציה בתיק ואת כל הרחבותעלות הדירה ניהול חייב להיות מובל על ידי הבעלים, וכמה זה עלה לא יכול להיות מוקצה השוכר. הדירה ניהול (כולל חכירה ניהול או ניהול נכסים) מניחים את הניהול של השכיר דירות מכל הסוגים - בין אם זה דירות בתים חד-משפחתיים, רב-מפלגתית בתים, בתי מגורים או דירה.
באופן כללי, הדירה ניהול עובד בתור חברה עצמאית מטעם בעלי הדירות.
הדירה הזאת ניהול הוא לא מוגבל רק אחד הבעלים פעולה - נהפוך הוא: רבים רכוש קהילות לשכור דירה ניהול לשמר, בפרט, בעיות של שכר דירה ותחזוקה ביד אחת.
הם מגוונים ומשפיעים על כמעט כל בעיות עם הדירה.
באופן כללי, משימות ספציפיות של דיור ניהול שנקבעו בחוזה עם בעלי הדירות. באופן עקרוני, נעשית הבחנה בין פרסומת לבין ניהול טכני, עם הבחנה זו, בפועל, מנגן רק ב-הארגון הפנימי של הדירה ניהול תפקיד.
בחוץ שתי המשימות נלקחים בדרך כלל על ידי דיור ניהול.
על ניהול עסק של השכרת דירות, כולל כל נחשב את מרכז המשימה, משימות הקשורות עם זה. הדירה ניהול עבור לקיחת שכר דירה תשלום שכר הדירה התאמת בשל הנוכחי השכרת רמות החוק האחראי. הדירה ניהול משלים הסכמי השכירות - זה כולל כמובן את הבחירה של הדיירים, את התוכן של הסכמי חכירה. על שוכרים של חובות שלהם לא לבוא, זה אחריות של הדירה ניהול יוצא מן הכלל את דמי השכירות כדי לאסוף, כדי להטיל אמצעי משמעת על הפרות של חוקים. בפרט, את הדירה ההנהלה רשאית לסיים את החכירה בהתאם סטטוטורי הוראות. הדירה ניהול גם מטפל הוצאות בלתי צפויות עבור תכנון תקציב מסביב ההשכרה אחראית. כל עלויות הכנסות בגין חכירה מטופלות על-ידי הדירה ניהול. בתחום הטכני מתן של טיפול ותחזוקה של דירות, בניינים, שטחים פתוחים חיוניים כמו חובות.
באופן כללי, מעביר את הדירה ניהול משימות אלה כדי נותני שירות אחרים (צוות ניקוי, גננים, טכנאים וכו').
כמו כן, השרת במובן זה, לעובד רגיל של הדירה ניהול. את מקצועית התואר הוא לא מוגן זאת אומרת, כולם מורשים ללא קשר הסמכה הדירה מנהל להתקשר הפעילות של ניהול הדיור. כמובן, דיור גדולים עמותות תשומת לב מיוחדת לדרישות של העובדים שלהם. מאז באוניברסיטאות פרטיות יכול להיות ממוקם בהקשר של העסק של דגש מיוחד על הנדל"ן, הכלכלה דיור, זכאי לעבוד בתור מנהל הדירה.
